办理了房贷之后，如果进行提前部分还款，那还的自然是本金，提前还款不存在还利息的情况。只是客户提前还了部分房贷之后，利息会重新计算，不再按照原来获批的贷款总额计息。提前部分还款:提前部分还款要还多少本金，由借款人自己决定，肇庆房贷期还款只要还款金额不低于1万元整，并且要是万元的整数倍就行了。借款人提前部分还款后因为剩余本金减少了，近两年房贷逾期3俊? 房贷在办理提前还款的时候还的本金，用户在对房贷本金进行提前还款后，梦见还房贷再买房之后的贷款利息也会相应的有所减少，因为实际贷款的本金减少了。

房贷提前还款是直接还本金的，具体还多少本金分两种情况: 1、提前部分还款 提前部分还款要还多少本金，由借款人自己决定，只要还款金额不低于1万元整。导读: 提前偿还房贷，房贷下来后怎么还房贷四千还三十年偿还的不是利息，而是本金。提前偿还房贷的方式有两种，一种是全额的，一种是部分的。全额预支是一次付清贷款的利息。所有提前偿还的款。

提前还款的时候你偿还的是本金以及利息，工行二类卡还房贷在绝大部分情况下，我都是不支持你们提前还款的。很多人贷款买房，若房贷提前还部分款后，那余下的怎么计算还款利息和本金呢。

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。若房贷采用的是等额本金的还贷方式，提前部分还款后，利息就会根据剩余未还本金来计算，按照原来的贷款利率、还款方式等，按剩余本金重新生成新的还款计划。

比如说，你目前还欠银行４９万本金，提前还２０万，之后你就欠银行２９万了。[摘要]买了房子，军魂卡能还房贷吗有富裕的钱的话，就会想要提前把房贷还了，此时就会问房贷提前还款是还本金还是利息？等额本金和等额本息提前还款本金怎么算的知识，一起了解吧。

房贷提前还款是还的本金吗

若房贷采用的是等额本金的还贷方式，提前部分还款后，房贷每年逾期一次有逾期想贷款房贷利息就会根据剩余未还本金来计算，按照原来的贷款利率、还款方式等，按剩余本金重新生成新的还款计划。采取等额本金还款法的房贷在提前还了一部分款后，房贷逾期可以买吗利息就将根据剩余未还本金来计算，而不再以贷款总额来计算。

提前还款后，将按照剩余未还的本金和贷款期限重新计算月供。 其他网友观点 提前还款，里面既包含本金和包含利息，至于是还的本金多还是利息多，主要是看你贷款时选用哪种方式。这种情况下，前5年还的本金确实是要更多一些，但也没有相差太大，至于网传的还贷60万有57万是利息，显然是有些夸张了。如果是这种情况，是不是说提前还贷就不划算呢？也不一定。