1.低息的房贷是优秀的融资手段，贷款越多越好(前提有能力还款)。举个例子:如果你有100w，打算买套100w的房子，首付30w之后，还有70w可用于投资理财，除了活期基本都能跑过房贷。 所以，从一开始，贷款就不是你想还就能还的。如果你仔细看你的贷款合同，就会发现上面明确了最低还款期数，还满若干期后才能申请提前还贷。 董希淼进一步解释，从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点。 超出提前还款限定次数 很多银行规定一年内只能提前还一到两次房贷，如果一年内超出还款次数，那么借款人就只能按照之前约定的还款计划进行还款，等到了第二年，健? 之所以银行不建议提前还房贷，主要原因有以下几点: 一、利息减少 如果客户提前还清了剩余房贷，那利息就只计算到还清当天为止；而如果选择提前还一部分房贷。 你的房子已经给你进行了资产保值，你的目的并不是为了利息保值。 第二，你能不能找出比房贷利率更高的投资渠道，如果真的没有，你把房贷还了倒也无可厚非。 但是。 文章摘要:提前还房贷一般是指贷款人提前将房屋贷款的本金还一部分，或全部还清，那么为什么说千万不要提前还房贷？ 1、高额违约金 严格来说，提前还贷属于违约行为。 这就带来一个问题：合同对于“提前还房贷”不明确，导致存在可解释和操作空间。借款人可以没有约束地提前还款，银行也可以解释说允许提前还款，但必须要排队——谁说都有理。所以。 什么情况下房贷不要提前还 其实提前还房贷也是有一定的道路的，并不是说有钱就一定全部要用于还房贷，因为每个人都不一样。有些人可以用钱生钱，而有些人把钱放在手里就会用掉。 房贷要不要提前还，一直是非常有争议的话题，很多人有钱之后就打算提前还房贷，但是身边有人劝说提前还房贷不划算，而自己不懂其中的原因。 为什么说不要提前还房贷？ 【1】有违约金。 国民经济水平确实得到了巨大的提升，但普通群众一次性拿出几十万甚至上百万肯定是不现实的，所以很多人都会选择贷款买房。在未来手上资金富裕时，就会考虑选择提前还款。 1. 聊一下房贷应不应该提前还，以及怎么还的问题。 2. 先说结论吧，只要手里有闲钱(一般情况下用不到这些钱，这些钱要不在银行躺着，要不搞了理财)。 那怎么计算 IRR 呢？我们可以这样理解：提前还款后，每年少还的房贷，就是这笔“投资”的收益。 这条内容感觉又要被限流了，房贷一直是我做内容的主题之一，之前一直给大家说，房贷是收割的工具，是中产返贫的陷阱，有很多博主也在说，甚至在更深层次的说。 有些人可能给大家灌输房贷不要提前还的思想，美其名曰:“房贷是一个人能从银行获得的最大融资，而且利息低，再叠加通胀的因素，房贷没有必要提前还，如果手中有闲钱。 当我们手里有了一点存款，并且还有十几年的房贷在身时，很多人都想着提前还完房贷，但也有人不建议提前还房贷。 为什么不建议提前还房贷呢，有哪些缺点，下面来展开说一说。 而客户如果不知道自己申办房贷的银行有没有规定提前还款时间的话，直接打电话询问客服人员就行了。 大家需要注意，才刚办下房贷的时候不适合提前还款。 考虑杠杆是因为除为什么会纠结房贷要不要提前还了房贷以外为什么会纠结房贷要不要提前还，个人很少能够以这么低为什么会纠结房贷要不要提前还的利率拿到贷款。 为什么不建议提前还房贷？ 1、公积金贷款买房 因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金贷款。